新宿山吹アインスタワー

  • 東京都新宿区山吹町

  • 東京メトロ有楽町線 / 江戸川橋駅 徒歩2分

  • 2008年築 / 24階建 / 174戸 / RC造

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価格偏差値

44.5
フェア

推定相場価格より5.7%割高

販価
9,290万円
231.5万円/㎡
相場
8,791万円
219.1万円/㎡
6,052
7,878
9,705
11,531
AI査定結果
推定相場価格
8,791万円
219.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,878万円〜9,705万円
196.3万円/㎡〜241.8万円/㎡
推定賃料
20.6万円
0.51万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2026年5月12日
新宿山吹アインスタワー
9,290万円（231.5万円/㎡）/ 16階 / 40.13㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴32件の平均平米単価は183.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（231.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/119,290万円231.5万円16階 40.13㎡ 1LDK東
2026/05/019,490万円236.5万円16階 40.13㎡ 1LDK東
2026/04/219,790万円244.0万円16階 40.13㎡ 1LDK東
2026/02/2411,400万円247.5万円21階 46.06㎡ 1LDK西
2025/12/1512,000万円260.5万円21階 46.06㎡ 1LDK西
2025/10/3112,990万円235.0万円19階 55.27㎡ 2LDK西
2025/10/2612,990万円235.0万円2階 55.27㎡ 2LDK北西
2025/09/2913,500万円244.3万円19階 55.27㎡ 2LDK+WIC西
2025/06/189,980万円181.4万円6階 55.02㎡ 2LDK南
2025/05/254,980万円148.8万円11階 33.46㎡ 1R東
2025/05/148,990万円195.2万円16階 46.06㎡ 1LDK西
2025/03/259,480万円171.5万円19階 55.27㎡ 2DK西
2025/03/017,480万円177.5万円24階 42.14㎡ 1DK東
2025/02/177,080万円153.7万円16階 46.06㎡ 1LDK西
2024/12/157,480万円186.4万円21階 40.13㎡ 1DK東
2024/11/117,999万円173.7万円21階 46.06㎡ 1LDK西
2024/10/229,080万円164.0万円17階 55.38㎡ 2LDK東
2024/10/187,480万円186.4万円2階 40.13㎡ 1DK東
2024/10/137,480万円162.2万円21階 46.13㎡ 1DK東
2024/10/098,280万円179.8万円21階 46.06㎡ 1LDK西
2024/09/297,000万円152.0万円3階 46.06㎡ 1LDK西
2024/08/188,280万円149.8万円13階 55.27㎡ 2DK北西
2024/04/286,480万円140.0万円12階 46.27㎡ 1LDK東
2024/04/079,200万円167.2万円24階 55.02㎡ 2LDK西
2024/02/178,480万円153.1万円21階 55.38㎡ 1LDK南
2024/02/019,200万円167.2万円24階 55.02㎡ 2LDK+SIC南
2024/01/279,500万円172.7万円24階 55.02㎡ 2LDK西
2023/09/1110,000万円181.8万円24階 55.02㎡ 2LDK西
2023/08/245,980万円141.9万円20階 42.14㎡ 1LDK東
2023/08/247,980万円144.1万円16階 55.38㎡ 2LDK南
2023/08/247,580万円137.8万円17階 55.02㎡ 2LDK西
2023/07/217,480万円136.0万円6階 55.02㎡ 2LDK西

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/11新宿山吹アインスタワー
新宿区山吹町
江戸川橋駅2分 9,290万円231.5万円40.13㎡1LDK16階 / 24階建 東2008年174戸RC
2025/08/24レグノ・セレーノ
新宿区北新宿三丁目
大久保駅3分 8,680万円177.3万円48.96㎡1LDK11階 / 24階建 南東2008年217戸SRC
2026/03/28パークタワー西新宿エムズポート
新宿区西新宿八丁目
西新宿駅4分 7,480万円194.2万円38.51㎡1LDK13階 / 27階建 南2013年179戸RC
2026/03/18シティタワー四谷
新宿区舟町
四谷三丁目駅2分 9,980万円211.8万円47.12㎡1LDK7階 / 25階建 東2004年163戸RC
2025/09/15フォルム四谷外苑東
新宿区左門町
四谷三丁目駅4分 7,200万円185.6万円38.8㎡1LDK12階 / 15階建 東2004年146戸SRC
2026/05/02ルネ神楽坂
新宿区箪笥町
牛込神楽坂駅1分 9,580万円191.1万円50.13㎡2LDK13階 / 17階建 南2007年130戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（231.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2003〜2013年築, 専有面積30.13㎡〜50.13㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名新宿山吹アインスタワー
所在地東京都新宿区山吹町
交通東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩2分
築年月2008年
階数24階建
総戸数174戸
建物構造RC
土地権利所有権

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